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金海園區:十年造城 雛形初現

2019/12/23 08:39 來源:溫州日報甌網 編輯:游歷 瀏覽:2428

環金海湖核心區市政設施完善人氣漸旺

  • 本文導讀:目前,在浙南產業集聚區環金海湖區域3.2平方公里土地上,正在打造集行政、商務、職教、國際會展、旅游度假和高檔居住為一體的核心區,且已初具新城規模。越來越多的公園、綠地、商業樓宇、學校、文化禮堂,讓這座產業新城變得人氣漸旺、繁榮初現。
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2015年時的金海湖公園一期金色沙灘。湖對面基本還是空地,如今已是一片碧桂園小區。 劉偉 攝 本報資料照片
2011年時開發中的金海園區(丁山墾區)一角。
2019年11月19日,金海湖公園北岸全景圖。 蘇巧將 攝

 

溫州日報記者 胡榮恩

十年時間,萬畝灘涂,崛起一座濱海產業新城。

目前,在浙南產業集聚區環金海湖區域3.2平方公里土地上,正在打造集行政、商務、職教、國際會展、旅游度假和高檔居住為一體的核心區,且已初具新城規模。越來越多的公園、綠地、商業樓宇、學校、文化禮堂,讓這座產業新城變得人氣漸旺、繁榮初現。

今年,金海片區的緯十浦河道整治、綠化景觀工程及金海湖公園提升改造工程于9月完工,帶動眾多項目在周邊布局建設;軌道S2線、環山東路等重大交通項目進展順利,沈海高速復線順利通車,拉近與溫州市中心的交通距離;金海北片市政一期PPP項目竣工驗收,金海交通樞紐中心等項目籌備投用;金海人才公寓410套完成;片區在建住宅建筑總面積148萬平方米、約1.3萬套。

2019年,浙南產業集聚區列入市“大建大美”項目23個,已按計劃開工5個。在東海之濱,一座生態之城、宜居之城、活力之城、創業之城,一座年輕又充滿生機的濱海產業新城正在崛起。十年前,溫州東部濱海灘涂圍墾的丁山片與天成片聯合組成金海園區,要打造產城一體的東部濱海新城的設想,如今終于夢想成真。

造城先造環境

美麗河湖提升周邊價值

不久前,地處浙南產業集聚區金海湖核心區的緯十浦-金海湖入圍省級“美麗河湖”。金海湖公園位于濱海十七路,占地面積約0.42平方千米,為具備休閑、娛樂、運動、生態于一體的現代城市公園。今年,該公園以微地形結合大草坪空間的形式為主,保留長勢佳的植物品種,明確林緣線;在節點上以提亮優化的手法為主,對主軸氣勢、節點活力等進行了強化;成為甌越文化的展示長廊、運動休閑地標桿和生態景觀的典范。而位于金海湖公園北部的金海緯十浦公園,以濕地生態、景觀多樣、水質凈化為基本原則,選擇性保留和改造遺留下來的1958年、1994年防洪堤防,打造舊漁船景觀,將當地的海邊漁耕文化色彩融入到公園景觀中,把河道改為生物多樣性的有機岸灘,建設自然生態河岸景觀公園。公園突出城市家居概念,在綠色、自然、生態的基礎上,合理布局養生區、運動區、休閑區、展示區和科教區等五個區域,將養生、運動、科教等功能融會貫通。

浙南產業集聚區管委會在謀劃金海園區建設時,秉持產城一體融合發展的理念,提出造城先造環境,造環境先做好水環境,全力開展美麗河湖建設。具體謀劃構建了具有大海湖水城韻味的“大海湖、兩片區、多紐帶”美麗河湖新格局。“大海湖”主要為核心區內的緯十浦-金海湖和未來甌飛大湖水域組成的縱貫帶,以“創智水城、未來都會”為主題,突出打造水空間特色,營造大空間、小尺度,快節奏、慢生活的城市特色,展現金海旭輝、向海而耕的新城風貌。

緯十浦-金海湖的建設,一方面發揮了河湖的自然功能,另一方面提升轄區環境,帶動了游樂需求、周邊地塊的升值、產業的升級以及城市發展的大集聚。

而在美麗河湖全域建設中,做“精”環金海湖核心區,做“強”濱海園區,做“好”生活配套區,做“實”甌飛拓展區,做“優”公共配套,做“美”生態環境,做“細”城市管理,做“大”發展空間,讓金海園區成為項目集聚、人才匯集的新興發展之地。

市政設施完善

產業新城芳容展現魅力

十年前的金海園區,還是荒無人煙的圍墾之地;而今,道路寬闊、車水馬龍,綠樹成蔭、花香撲鼻,道路兩旁的高樓林立,行業興,人氣旺。

在金海湖畔,各式標志性建筑林立,浙南經濟總部大廈、海洋科技創新園建筑群、溫州碧桂園小區,現代城市氣息濃厚。其中,海洋科技創新園建筑群,是集聚區實施雙創戰略的科創新平臺,是培育新型高端產業的科創新引擎,一期工程包含研發總部大樓、孵化辦公樓、住宅及專家樓等13個單體,總建筑面積約24.4萬平方米,總投資約為12.7億元。該建筑群巧妙利用周邊景觀融匯其中,具有城市界面的統一性與連續性;內部空間豐富多變,通過層層退臺、錯落布置、局部透空、有序旋轉等手段,打造出豐富多樣的共享休閑空間,體現了“多元開放,共享共生”的設計理念;整體外觀造型簡潔流暢,極具強烈的視覺沖擊力,律動的曲線也很好地詮釋了現代海洋科技的建筑品質,充分展現了高科技產業園的獨特魅力,成為金海公共綠軸的重要地標。日前,該建筑群榮獲中國勘察設計協會“2019年度行業優秀勘察設計獎”三等獎。

目前,緯十浦-金海湖周邊,已有碧桂園一期、二期、三期、四期及碧桂園未來城落地,富力城、紅星美凱龍等地產項目也在此布局。可以預見的未來,這里將是一座充滿新氣象的產業新城。

而金海湖的北岸區域,金海大道、濱海十三路、金海三道、濱海十二路、濱海十五路等五條道路,呈現兩縱三橫布局,道路總長合計為8.38千米,工程合同價3.58億元,日前作為浙南產業集聚區首個PPP項目通過竣工驗收。這五條道路基本覆蓋了園區內所有地塊企業建設和生產所需道路、給排水,將金海園區與周邊區域連成一片,增強了周邊交通運行能力,為甌飛片區的開發建設提供了路網支撐。

浙南產業集聚區管委會相關負責人表示,應該說金海園區十年造城,成效明顯,濱海產業新城正露出新面貌。

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