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新興人居板塊見證“城”長

2019/12/04 08:03 來源:溫州商報 編輯:單暉 瀏覽:1136

配套投入助力宜居新城

潘祝平 攝

濱江商務區、中央綠軸區域、七都島、桃花島、濕地板塊、南湖新區、甌海中心區、龍灣中心區、浙南科技城、濱海新區、甌江口新區、三江商務區……近幾年,溫州城市各個方向的新興人居板塊接連亮相,令市民目不暇接。它們從一片空白的地方崛起,配套設施的缺失曾讓這些新興人居板塊很受傷,令不少購房者對這些新區頗有疑慮。如今,這些新興人居板塊不斷“城”長,逐步走向建設品質高端、配套設施齊全、人居氛圍成熟的城市新區。

今年是溫州城市配套布局、建設飛躍的一年,許多新興人居板塊在配套設施方面均取得長足的進步,令不少市民對這些新區刮目相看。

今年年初,軌道交通S1線通車,串聯起高鐵新城、甌海中心區、牛山板塊、梧田板塊、中央綠軸區域、濕地板塊、浙南科技城、瑤溪板塊、龍灣中心區、空港新區、甌江口新區等十多座新興人居板塊,讓它們有了便捷的出行方式。

同時,位于三江商務區的立體城購物中心投用,與萬達廣場、萬象城、大西洋銀泰百貨一樣,讓所在的新興人居板塊有了大型商業配套,滿足了當地居民的日常生活需求,并大大提升了板塊價值。接下來,吾悅廣場、印象城MEGA及新的萬象系高端商業,還將重塑城市商業版圖。

義務教育階段的優質公辦教育設施今年全面鋪開,包括市濱江外國語小學投用,建設小學七都分校、市實驗中學七都分校落戶七都島,市實驗小學桃花島校區動工,華東師范大學溫州基地實驗學校落戶桃花島,溫州大學附屬南白象實驗小學落戶南湖,甌海外國語教育集團牛山實驗學校落戶牛山板塊……它們的落地,讓許多購買、居住新興人居板塊的市民吃了定心丸。

在市區南部、西部已有大型公辦醫院的情況下,接下來溫醫大附二院瑤溪院區、甌江口院區將相繼落成,讓市區東部補齊缺乏大型三級甲等醫院的短板。同時,三垟濕地、塘河沿線綠地、亞運公園等城市綠地、公園的陸續建設,也讓新興板塊的居民有了休閑、游樂、親子的公共空間。

我們的城市在不斷生長,而這些急速蛻變的新興人居板塊,正是溫州“城”長的有力參與者與見證者。

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編者按:

翻看溫州的“城”長史,總有人感慨“變化太大了”,近年來,隨著交通的極大便利,溫州新興住宅區四面開花,地標建筑相繼突破新高度,溫州城建在寬度和高度等維度上都獲得了長足的進步;從市民的個人感受來看,溫州的“城”長史更是居住感受的“幸福史”。

“城”長的力量——2019溫州房地產總評榜由溫州日報報業集團主辦,溫州日報、溫州晚報、溫州都市報、溫州商報承辦,今起推出的幾期報道將分別從多個方面探討溫州的“城”長歷程,回顧過往,展望未來,看溫州如何一步步“城”長。

市民眼中的新區“城”長

上演“驚天大逆轉”的七都島

楊女士于去年入住七都島,不到兩年,七都島上演的“驚天大逆轉”令楊女士從后悔到驚喜。

2015年,楊女士看中了七都島優美的環境、較低的建筑密度、統一的建筑風格及相對較低的價格,于此買了套房子用于居住。當時很多人不解,認為七都島生活不便,但在她看來,生活便利是時間問題,關鍵是想要一個良好的居住環境。

當她入住后,生活不便利超出她的想象,周邊無處購物、出門必須開車且不說,出入家門都是黃泥路,還時常停水、停電。然而今年,一切都在好轉。在供水管網、千伏電路改造后,停水、停電極少出現,同時沿江景觀帶、小區周邊道路網基本建成,人工河、濱水公園均在建設中。而建設小學、市實驗中學落戶七都島的消息則更令她興奮,解決了今后孩子的就學問題。

不僅如此,今年夏天七都島開了家超市,從凈菜到日用品一應俱全,購物不需再出島。同時,BRT6號線已動工,今后不用開車也能從家門口直達市中心。

“今年以來,身邊越來越多人過來問七都的房子怎么樣,好幾個人去看過之后直接買了,大家對七都的看法完全變了。”楊女士興奮地說道。

規劃逐步落地的南湖新區

邵女士于2016年入住南湖新區,各項規劃的落地令她頗感欣慰。

2012年,仍是大片農田的南湖新區有了全新的規劃,出于靠近甌海大道、溫瑞大道兩條城市干道的區位條件,邵女士相信這里有發展空間,出手購買了一套房子,但也擔心這些規劃何時能兌現。

2016年,邵女士剛入住時,還感到與老城區存在很大的落差。不久后,萬象城開業了,突然之間有了“高大上”的商業,生活配套直接“從無到優”。當身邊的人紛紛駕車前往萬象城時,邵女士僅需步行,令不少朋友很羨慕,聚會總在家門口。

如今,周邊的溫瑞塘河沿岸、三垟濕地正在不斷建設中,令邵女士對今后的生態環境、區域價值有了更多期盼。不過當前,南湖新區交通較為擁堵,邵女士上下班需駕車1小時,依舊不便。而即將動工的溫瑞大道快速路與軌道交通S3線,以及規劃中的軌道交通M1線,又讓她對未來交通改善充滿信心。

“很多人都不相信規劃,但在南湖新區,規劃中的設施一項接著一項落實,讓生活很有盼頭。”邵女士說道。

全新且便利的甌海中心區

在甌海中心區北片買了套房子,讓張先生不用花太高的價格,就住上了能兼顧品質與便利的房子。

2016年年初,甌海中心區多個小區交付,整齊、統一的小區,周邊齊全的配套設施,讓張先生很心動。當時,身邊曾有朋友推薦他買會昌湖畔,認為那邊更成熟、離市中心更近。但張先生認為,甌海中心區公共設施更豐富。

2017年年底裝修完畢后,張先生隨即入住。如今,張先生周末經常去半塘公園跑步,去甌海區圖書館看書,平時買菜、吃飯就去附近的億象廣場,想要改善生活的話大西洋銀泰百貨也不遠。

在張先生看來,如今的甌海中心區,便利程度與老城區無異,但整體建設品質比老城區更高,是溫州少有的成熟新區。同時作為新區,居住群體較為年輕,周邊商業業態、鄰里氛圍也比較適合自己。而且,像圖書館之類的公共設施,很多新區都沒有。

“之前還是空白,僅僅三四年時間就很成熟了,真的想不到,住在這里很有幸福感。”說起甌海中心區翻天覆地的變化,張先生不禁感嘆道。

商報記者 王而凡

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